Estimation théorique
Chemin de Chambaran,38122 Saint Julien de l Herms (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Chambaran,38122-Saint Julien de l Herms indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon (38066), comprenant 181 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon (38066), comprenant 181 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-09 | 5047 | LES COLLOMBIERES | 3 | 72 | 1160 | 180000€ | 2500€ |
2022-05-27 | 5044 | LES COLLOMBIERES | 2 | 65 | 1690 | 213000€ | 3277€ |
2019-12-09 | 5019 | GEORGILLON ET GD CHARPENNE | 5 | 225 | 680 | 40000€ | 178€ |
2022-04-11 | 5029 | LE VILLAGE | 4 | 93 | 1195 | 180000€ | 1935€ |
2021-07-05 | 111 | IMP CHEZ COLLOMB | 4 | 90 | 700 | 66720€ | 741€ |
2022-07-06 | 5012 | LES SERMETTES | 4 | 100 | 685 | 60000€ | 600€ |
2019-07-25 | 390 | CHE DE LA BAULERIE | 4 | 159 | 487 | 299000€ | 1881€ |
2020-11-27 | 561 | IMP CHEZ PERIER | 3 | 108 | 344 | 97000€ | 898€ |
2019-10-07 | 1098 | CHE DU FAYOLLET | 5 | 100 | 1000 | 219000€ | 2190€ |
2021-09-03 | 5195 | BUIS | 4 | 134 | 1140 | 425000€ | 3172€ |
2021-07-02 | 1628 | RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS | 2 | 53 | 443 | 235700€ | 4447€ |
2021-07-28 | 685 | CR DU RACLET | 4 | 220 | 1637 | 535000€ | 2432€ |
2019-09-24 | 475 | CHE DE LA GRANDE CHARRIERE | 7 | 150 | 2677 | 190476€ | 1270€ |
2019-06-19 | 1656 | RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS | 7 | 184 | 495 | 417400€ | 2268€ |
2019-10-25 | 169 | CHE DE LA RIBAUDIERE | 5 | 100 | 1000 | 236350€ | 2364€ |
2020-01-31 | 615 | CHE DES CHENES | 6 | 137 | 450 | 267600€ | 1953€ |
2021-10-21 | 732 | CHEM DU RAJAT | 4 | 70 | 780 | 290000€ | 4143€ |
2021-10-11 | 682 | CHEM DU RAJAT | 5 | 93 | 1081 | 256760€ | 2761€ |
2019-08-02 | 196 | RTE DE SAINT JULIEN DE L'HERMS | 6 | 135 | 4438 | 70000€ | 519€ |
2021-02-05 | 832 | RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS | 3 | 100 | 3209 | 241200€ | 2412€ |
2023-04-24 | 1110 | CHE DE LA MARTINIERE | 5 | 110 | 2417 | 337580€ | 3069€ |
2019-05-21 | 330 | CHEM DE CHENEL | 4 | 91 | 832 | 219000€ | 2407€ |
2019-08-07 | 486 | CHE DES GUILLERMETS | 6 | 166 | 310 | 266700€ | 1607€ |
2021-06-18 | 309 | CHEM DES MALETIERES | 7 | 170 | 1300 | 370000€ | 2176€ |
2022-02-17 | 287 | CHEM DES MALETIERES | 3 | 61 | 1288 | 276560€ | 4534€ |
2020-09-18 | 690 | RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS | 4 | 120 | 1580 | 180000€ | 1500€ |
2021-07-28 | 690 | RTE DE SAINT JULIEN DE L HERMS | 4 | 120 | 1580 | 319600€ | 2663€ |
2021-09-16 | 300 | CHEM DE LA TUILLIERE | 3 | 65 | 886 | 330000€ | 5077€ |
2021-04-02 | 1558 | RTE DE VILLENEUVE | 8 | 166 | 864 | 219600€ | 1323€ |
2022-09-26 | 41 | IMP DU RU | 6 | 153 | 811 | 182000€ | 1190€ |
2021-01-08 | 245 | CHEM DES GRILLIERES | 5 | 127 | 1281 | 266000€ | 2094€ |
2021-10-22 | 245 | CHEM DES GRILLIERES | 5 | 127 | 1281 | 318000€ | 2504€ |
2021-06-16 | 740 | RTE DE TALAVERNAY | 6 | 110 | 882 | 230000€ | 2091€ |
2019-07-25 | 6 | IMP VERNAY | 4 | 100 | 1450 | 155000€ | 1550€ |
2021-04-19 | 3108 | RTE DU VINCENT | 4 | 73 | 1005 | 210000€ | 2877€ |
2019-10-28 | 1400 | CHEM DES FRANCONNES | 4 | 95 | 2431 | 200000€ | 2105€ |
2022-04-04 | 939 | CHEM DES EMPEREURS | 3 | 84 | 1000 | 281000€ | 3345€ |
2020-01-15 | 3176 | RTE DU VINCENT | 4 | 121 | 877 | 267500€ | 2211€ |
2019-08-27 | 230 | IMP SOUS LES EMPEREURS | 6 | 125 | 1282 | 261000€ | 2088€ |
2021-01-15 | 5069 | MARSOLAT ET CHEZ MIGNOT | 4 | 112 | 1000 | 288400€ | 2575€ |
2022-08-29 | 801 | RTE DE COUR ET BUIS | 6 | 142 | 684 | 357350€ | 2517€ |
2021-05-26 | 402 | CHEM DES EMPEREURS | 4 | 97 | 1228 | 248000€ | 2557€ |
2020-07-30 | 519 | RTE DU MOULIN | 6 | 240 | 2071 | 900000€ | 3750€ |
2020-06-05 | 761 | CHEM DE PERROUDIERE | 4 | 100 | 1400 | 147950€ | 1480€ |
2022-04-27 | 761 | CHEM DE PERROUDIERE | 4 | 180 | 1400 | 75000€ | 417€ |
2019-09-24 | 45 | IMP DE LA RIBOULA | 4 | 110 | 2110 | 245000€ | 2227€ |
2019-06-14 | 400 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 95 | 710 | 260000€ | 2737€ |
2021-06-14 | 5039 | LES BLACHES | 5 | 123 | 611 | 150000€ | 1220€ |
2019-05-28 | 379 | RTE DE VILLENEUVE | 6 | 115 | 914 | 239000€ | 2078€ |
2020-09-23 | 5076 | LE BURON | 3 | 120 | 925 | 170000€ | 1417€ |
2020-11-26 | 5076 | LE BURON | 3 | 120 | 925 | 195000€ | 1625€ |
2020-07-28 | 189 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 116 | 905 | 189500€ | 1634€ |
2022-04-22 | 240 | CHEM DE LA PERNETTE | 4 | 92 | 845 | 331500€ | 3603€ |
2020-07-03 | 750 | RTE DES COCHES | 6 | 182 | 2150 | 476470€ | 2618€ |
2021-10-11 | 106 | CHEM DES EMPEREURS | 4 | 110 | 572 | 289120€ | 2628€ |
2020-11-05 | 1638 | RTE DU VINCENT | 7 | 150 | 736 | 288000€ | 1920€ |
2022-01-27 | 5074 | BOINDRIER | 5 | 110 | 1560 | 250000€ | 2273€ |
2020-12-22 | 5122 | LA FRETTE | 1 | 50 | 152 | 40000€ | 800€ |
2021-09-03 | 21 | CHEM DU NICOLAS | 6 | 184 | 958 | 347950€ | 1891€ |
2022-02-22 | 10 | CHEM DES EMPEREURS | 1 | 140 | 1345 | 128000€ | 914€ |
2022-08-05 | 10 | CHEM DES EMPEREURS | 1 | 140 | 1345 | 178000€ | 1271€ |
2020-08-05 | 105 | RTE DE COUR ET BUIS | 4 | 124 | 793 | 260000€ | 2097€ |
2021-10-22 | 35 | CHE DES FRETTES | 3 | 80 | 967 | 120000€ | 1500€ |
2020-07-09 | 11 | HAUTES RIVES I | 5 | 100 | 1116 | 281500€ | 2815€ |
2020-12-16 | 37 | RTE DE VILLENEUVE | 3 | 126 | 150 | 178843€ | 1419€ |
2022-01-24 | 515 | RTE DES COCHES | 3 | 51 | 810 | 175000€ | 3431€ |
2021-04-14 | 50 | CHE DE SERVONNIERE | 3 | 155 | 606 | 205000€ | 1323€ |
2022-05-25 | 5206 | VILLAGE | 3 | 60 | 74 | 166000€ | 2767€ |
2022-03-02 | 131 | CHE DES ROSSELIERES | 3 | 85 | 1130 | 270000€ | 3176€ |
2019-07-04 | 490 | RTE DES COCHES | 3 | 129 | 583 | 268650€ | 2083€ |
2022-04-19 | 286 | CHE DE LA VIE DE REVEL | 5 | 120 | 625 | 224000€ | 1867€ |
2020-12-03 | 1300 | CHE DE GRAND CHAMP | 7 | 149 | 5321 | 323000€ | 2168€ |
2021-07-07 | 15 | MTE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 56 | 60000€ | 857€ |
2022-02-07 | 9000 | VILLAGE | 4 | 84 | 183 | 229000€ | 2726€ |
2021-02-22 | 5071 | LES GDS BOIS | 7 | 172 | 710 | 275000€ | 1599€ |
2023-01-26 | 24 | ALL DE LA MOTTE FEODALE | 3 | 80 | 273 | 154600€ | 1933€ |
2020-07-31 | 139 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 130 | 259 | 75000€ | 577€ |
2019-10-29 | 160 | CHEM DE LA COMBE BRISSOT | 4 | 103 | 494 | 162000€ | 1573€ |
2021-03-03 | 13 | ALL DE LA MOTTE FEODALE | 2 | 57 | 534 | 69000€ | 1211€ |
2021-04-29 | 49 | HAUTES RIVES II | 4 | 106 | 1153 | 310350€ | 2928€ |
2020-07-20 | 106 | CHE DU PUITS | 5 | 116 | 1243 | 155000€ | 1336€ |
2022-10-04 | 91 | CHE DU PUITS | 3 | 100 | 35 | 150000€ | 1500€ |
2022-06-07 | 238 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 795 | 135000€ | 1646€ |
2022-05-23 | 687 | CHE DE LA VIE DE REVEL | 4 | 74 | 1088 | 120000€ | 1622€ |
2020-08-06 | 84 | CHE DE POMMIER | 3 | 110 | 1125 | 135000€ | 1227€ |
2021-05-10 | 625 | CHE DE LA VIE DE REVEL | 4 | 110 | 636 | 196100€ | 1783€ |
2019-10-02 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 100 | 623 | 58565€ | 586€ |
2019-10-17 | 249 | GR GRANDE RUE | 5 | 154 | 1110 | 204400€ | 1327€ |
2019-10-02 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 88 | 746 | 77000€ | 875€ |
2020-09-18 | 401 | CHEM DES FRANCONNES | 4 | 110 | 3085 | 90000€ | 818€ |
2019-10-08 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 89 | 754 | 77370€ | 869€ |
2019-10-07 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 85 | 499 | 51900€ | 611€ |
2019-09-27 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 102 | 522 | 59000€ | 578€ |
2019-10-03 | 215 | RTE DES COCHES | 3 | 80 | 1000 | 240000€ | 3000€ |
2019-10-08 | 505 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 84 | 499 | 53900€ | 642€ |
2019-07-23 | 500 | RTE D EYZIN PINET | 4 | 120 | 1000 | 219900€ | 1833€ |
2019-07-05 | 358 | CHE DU CHAMP DU CRU | 5 | 112 | 357 | 199000€ | 1777€ |
2020-09-11 | 132 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 99 | 338 | 179870€ | 1817€ |
2020-04-23 | 260 | CHE DE LA TUILERIE | 7 | 191 | 1955 | 220000€ | 1152€ |
2022-03-01 | 292 | RUE DU VILLAGE | 3 | 86 | 132 | 195000€ | 2267€ |